O que avaliar na hora de escolher um imóvel comercial para alugar

Se você deseja alugar um imóvel comercial para estabelecer seu negócio, ou até mesmo mudar de localidade, saiba que essa escolha envolve muitas análises.

Afinal, não é toda edificação que comporta todo tipo de empresa.

Por isso, para te ajudar na hora de avaliar e escolher um local que seja o ideal, queremos te ajudar com uma lista das principais coisas que se deve observar ao alugar um imóvel. Confira!

Imóvel com espaço adequado para as necessidades

É preciso ter ideia do objetivo de crescimento de sua empresa, é essencial, antes de alugar um local, considerar o fator espaço, possíveis expansões, e se vai ser necessário a instalação de máquinas ou outros equipamentos no imóvel.

Localização do imóvel comercial

Esse é um fator mais que essencial, afinal, o sucesso de um negócio muitas vezes pode ser influenciado pela região onde está instalado!

Então, dependendo do tipo de serviço que a empresa presta, ou produto que vende, precisa estar em um local de fácil acesso, tanto para os clientes quanto para os colaboradores, próximos de metrô, terminais e estacionamentos.

É importante ressaltar, também, a importância da estrutura do bairro para receber seu negócio; se ele é equipado com restaurantes, farmácias, comércio diversificado; a fim de atender as necessidades dos que trabalham ou visitam sua empresa.

Acessibilidade

O termo acessibilidade significa incluir a pessoa com deficiência na participação de atividades como o uso de produtos, serviços e informações.

Por exemplo, os prédios com rampas de acesso para cadeira de rodas e banheiros adaptados para deficientes.

Estacionamento próprio

A comodidade e facilidade de ter um estacionamento próprio no imóvel é algo a se considerar.

Pois, mesmo com possibilidades de locomoção que os transportes públicos vêm trazendo, muita gente ainda prefere se deslocar com seu próprio carro ou moto.

Por isso, para receber clientes e colaboradores de forma descomplicada, ter um estacionamento pode ser um facilitador.

Condições de habitabilidade do imóvel comercial

Um imóvel que esteja em boas condições para aluguel pode reduzir os custos de manutenção e reformas extras, e assim o andamento das burocracias para locação e mudança serão mais rápidas.

Questões legais

Por fim, mas não menos importante, o contrato de locação deve ser firmado entre as partes com todos deveres e direitos, bem definidos, para evitar dúvidas futuras.

Assim, verifique se o zoneamento está adequado para as atividades de sua empresa, e se o imóvel dispõe da documentação pertinente junto aos órgãos públicos, como Corpo de Bombeiros e Prefeitura, e toda a documentação necessária para a instalação de sua empresa.

Após ver todas essas questões, a locação do imóvel será muito mais segura!

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Então, agora que você já sabe o que avaliar na hora de escolher um imóvel comercial para alugar, você precisa de uma imobiliária que te ajude com isso, certo?

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